32 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°40 et de 17.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Jaude.
4 niveaux - 2004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital général à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 108 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 846 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 595 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 515 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de l'Ange
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de l'Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 32 rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 32 rue de l'Ange se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 rue de l'Ange se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 rue de l'Ange
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue de l'Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue de l'Ange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
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