4 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de l'Ange, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et de 9.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 764 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 691 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 495 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 341 mètres
Ventes au 4 rue de l'Ange
Les 2 ventes au 4 rue de l'Ange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 4 rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 4 rue de l'Ange se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de l'Ange se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
