3 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°4 et de 4.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue de l'Ange, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Boutique A Trianon (pâtisserie) à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 168 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 763 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 696 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 951 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 491 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 343 mètres
Ventes au 3 rue de l'Ange
Une vente a été recensée au 3 rue de l'Ange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Ange dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Ange par rapport à la voie
Sur rue de l'Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 3 rue de l'Ange se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Ange par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'Ange se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de l'Ange
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de l'Ange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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