3 rue de l'Arcade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 816 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de l'Arcade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 rue de l'Arcade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 335 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0564 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 179 mètres
- Clermont La Rotonde à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 270 mètres
- Collège privé Massillon à 558 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 273 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 474 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Arcade

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue de l'Arcade(2 413€)

15 rue Saint-Esprit(2 406€)

5 place Hippolyte Renoux(2 481€)

7 place Hippolyte Renoux(2 484€)

17 rue Saint-Esprit(2 413€)

10 rue Saint-Esprit(2 189€)

8 rue Saint-Esprit(2 377€)

19 rue Saint-Esprit(2 414€)

Prix du 3 rue de l'Arcade dans son marché local

Prix du 3 rue de l'Arcade par rapport à la voie

Sur rue de l'Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 3 rue de l'Arcade se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de l'Arcade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de l'Arcade se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,512 €)

rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,483 €)

rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de l'Arcade

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'Arcade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.