9 rue de l'Ente, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 702 €

de 2 160 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de l'Ente, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 9 rue de l'Ente, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 199 mètres
- Clermont-Ferrand à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 655 mètres
- Collège privé Massillon à 628 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 355 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 480 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de l'Ente

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de l'Ente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue de l'Ente(2 379€)

3 rue de l'Ente(2 887€)

1 place du Mazet(2 490€)

1 rue de la Boucherie(2 489€)

2 rue de la Boucherie(2 489€)

3 place du Mazet(2 495€)

3 rue de la Boucherie(2 700€)

4 rue de la Boucherie(2 495€)

Prix du 9 rue de l'Ente dans son marché local

Prix du 9 rue de l'Ente par rapport à la voie

Sur rue de l'Ente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 9 rue de l'Ente se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de l'Ente par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de l'Ente se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

place du Marché aux Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,396 €)

place du Mazet, 63100 Clermont-Ferrand(2,444 €)

rue Tranchée des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,872 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue de l'Ente

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de l'Ente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.