14 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 660 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 262 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 227 mètres
Ventes au 14 rue de l'Esperance
Une vente a été recensée au 14 rue de l'Esperance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de l'Esperance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 14 rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 14 rue de l'Esperance se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de l'Esperance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de l'Esperance se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -5.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 14 rue de l'Esperance à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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