3 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de l'Esperance, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 664 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 264 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de l'Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de l'Esperance, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de l'Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de l'Esperance dans son marché local
Prix du 3 rue de l'Esperance par rapport à la voie
Sur rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 rue de l'Esperance se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de l'Esperance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'Esperance se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
