3 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 597 € à 2 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°14 et de 5.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 rue de l'Esperance, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0939 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Ambroise Brugière à 134 mètres
- Clermont-Ferrand à 2726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 664 mètres
- Collège Gérard Philipe à 563 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1682 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 264 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 184 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de l'Esperance

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de l'Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de l'Esperance(2 005€)

1 rue de l'Esperance(2 075€)

12 rue de l'Esperance(2 130€)

35 rue Verlaine(2 015€)

5 rue Verlaine(2 051€)

1 rue Verlaine(1 955€)

7 rue Verlaine(2 021€)

8 impasse Verlaine(1 981€)

Prix du 3 rue de l'Esperance dans son marché local

Prix du 3 rue de l'Esperance par rapport à la voie

Sur rue de l'Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 rue de l'Esperance se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de l'Esperance par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'Esperance se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,068 €)

rue de la Bonte, 63100 Clermont-Ferrand(2,273 €)

rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,244 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de l'Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de l'Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.