30 rue de l'Hermitage, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 rue de l'Hermitage, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Pardieu.
1 niveau - 598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pardieu Gare à 250 mètres
- - Clermont La Pardieu à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée La Fayette à 473 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 443 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue de l'Hermitage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 30 rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 30 rue de l'Hermitage se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue de l'Hermitage par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue de l'Hermitage se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 30 rue de l'Hermitage à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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