7 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pélissier.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 53 mètres
- - Clermont-Ferrand à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 803 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 704 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 802 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 614 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de l'Industrie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 7 rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 7 rue de l'Industrie se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de l'Industrie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de l'Industrie se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 7 rue de l'Industrie à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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