253 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°255 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 253 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 167 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 645 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 949 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2066 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 983 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 253 rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 253 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 253 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 253 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 253 rue de l'Oradou se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 rue de l'Oradou se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 253 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 253 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 253 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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