249 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 1 689 € à 3 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°230 et de 0.25 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 249 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doussinet à 142 mètres
- Clermont La Pardieu à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 623 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 914 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2036 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1018 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 562 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 249 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 249 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

230 rue de l'Oradou(2 780€)

247 rue de l'Oradou(2 786€)

232 rue de l'Oradou(2 753€)

228 rue de l'Oradou(2 789€)

251 rue de l'Oradou(2 783€)

226 rue de l'Oradou(2 783€)

253 rue de l'Oradou(2 816€)

241 rue de l'Oradou(2 789€)

Prix du 249 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 249 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 249 rue de l'Oradou se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 rue de l'Oradou se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 249 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 249 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.