89 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°91 mais supérieur de 55.12 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 172 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 369 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 336 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1010 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 89 rue de l'Oradou
Aucune vente n'a été recensée au 89 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue de l'Oradou dans son marché local
Prix du 89 rue de l'Oradou par rapport à la voie
Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 89 rue de l'Oradou se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 rue de l'Oradou se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 rue de l'Oradou
Les biens actuellement en vente autour du 89 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 rue de l'Oradou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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