91 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 882 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°89 et de 55.88 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 91 rue de l'Oradou, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0482 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 162 mètres
- Clermont-Ferrand à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 359 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 326 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1019 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 487 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 91 rue de l'Oradou

Aucune vente n'a été recensée au 91 rue de l'Oradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 rue de l'Oradou(3 453€)

94 rue de l'Oradou(2 226€)

85 rue de l'Oradou(3 113€)

94 bis rue de l'Oradou(1 820€)

86 rue de l'Oradou(3 127€)

79 rue de l'Oradou(2 878€)

82 rue de l'Oradou(2 881€)

39 rue Proudhon(3 466€)

Prix du 91 rue de l'Oradou dans son marché local

Prix du 91 rue de l'Oradou par rapport à la voie

Sur rue de l'Oradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 91 rue de l'Oradou se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 rue de l'Oradou par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 rue de l'Oradou se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 83.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(2,216 €)

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée Ronsard, 63100 Clermont-Ferrand(2,726 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 rue de l'Oradou

Les biens actuellement en vente autour du 91 rue de l'Oradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.