5 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de l'Oratoire, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 5 rue de l'Oratoire, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 39 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel De L'hospital à 175 mètres
- - Clermont-Ferrand à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 422 mètres
- - Collège privé Massillon à 317 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 140 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Ventes au 5 rue de l'Oratoire
Les 2 ventes au 5 rue de l'Oratoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de l'Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de l'Oratoire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de l'Oratoire dans son marché local
Prix du 5 rue de l'Oratoire par rapport à la voie
Sur rue de l'Oratoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 5 rue de l'Oratoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de l'Oratoire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de l'Oratoire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
