9 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 635 €

de 1 697 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 10.99 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

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À propos du 9 rue de la Boucherie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 387 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0580 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0582 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0578 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0579 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0581 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 682 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 623 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 369 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 484 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 484 mètres

Ventes au 9 rue de la Boucherie

Les 0 ventes au 9 rue de la Boucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 9 rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 9 rue de la Boucherie se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de la Boucherie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de la Boucherie se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Deux Marches, 63100 Clermont-Ferrand(2,305 €)

rue des Petits Fauchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,025 €)

rue Dulaure, 63100 Clermont-Ferrand(2,155 €)

rue des Trois Raisins, 63100 Clermont-Ferrand(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.