10 rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la Cerisiere, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 369 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 234 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 817 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 77 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 272 mètres
Ventes au 10 rue de la Cerisiere
Une vente a été recensée au 10 rue de la Cerisiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue de la Cerisiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue de la Cerisiere, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Cerisiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue de la Cerisiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la Cerisiere dans son marché local
Prix du 10 rue de la Cerisiere par rapport à la voie
Sur rue de la Cerisiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 10 rue de la Cerisiere se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la Cerisiere par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de la Cerisiere se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue de la Cerisiere à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 10 rue de la Cerisiere est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
