26 rue de la Charite, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de la Charite, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°25 et du 9.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 rue de la Charite, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée A. Brugière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 520 mètres
- - Collège Albert Camus à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 339 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 87 mètres
Ventes au 26 rue de la Charite
Une vente a été recensée au 26 rue de la Charite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de la Charite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de la Charite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Charite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de la Charite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la Charite dans son marché local
Prix du 26 rue de la Charite par rapport à la voie
Sur rue de la Charite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 26 rue de la Charite se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la Charite par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la Charite se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
