2 rue de la Cite, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 828 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Cite, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue de la Cite, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 12 parkings - 469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clermont-Ferrand à 237 mètres
- Clermont-Ferrand à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 593 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 550 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 523 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 34 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Cite

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Cite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Cite(2 187€)

6 rue de la Cite(2 189€)

4 rue de la Cite(2 065€)

8 rue de la Cite(2 085€)

13 rue de la Cite(2 127€)

10 rue de la Cite(2 088€)

39 rue de Chateaudun(2 190€)

30 rue de Chateaudun(2 040€)

Prix du 2 rue de la Cite dans son marché local

Prix du 2 rue de la Cite par rapport à la voie

Sur rue de la Cite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 rue de la Cite se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Cite par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Cite se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,037 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(1,948 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de la Cite

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Cite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.