21 rue de la Cite, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Cite, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 88 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 rue de la Cite, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pélissier.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont-Ferrand à 301 mètres
- - Clermont-Ferrand à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 593 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 541 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 72 mètres
Ventes au 21 rue de la Cite
Une vente a été recensée au 21 rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Cite, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Cite dans son marché local
Prix du 21 rue de la Cite par rapport à la voie
Sur rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 21 rue de la Cite se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Cite par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Cite se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -8.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 21 rue de la Cite à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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