42 rue de la Fontaine du Bac, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue de la Fontaine du Bac, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°46 et du 0.51 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 42 rue de la Fontaine du Bac, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 164 mètres
- - Clermont La Pardieu à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 713 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 944 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 995 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 42 rue de la Fontaine du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 42 rue de la Fontaine du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue de la Fontaine du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue de la Fontaine du Bac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue de la Fontaine du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue de la Fontaine du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue de la Fontaine du Bac dans son marché local
Prix du 42 rue de la Fontaine du Bac par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 42 rue de la Fontaine du Bac se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue de la Fontaine du Bac par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue de la Fontaine du Bac se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
