21 rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Fontaine du Large, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champfleuri.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 567 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 926 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la Fontaine du Large
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Fontaine du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Fontaine du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Fontaine du Large, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Fontaine du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Fontaine du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Fontaine du Large dans son marché local
Prix du 21 rue de la Fontaine du Large par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 21 rue de la Fontaine du Large se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Fontaine du Large par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Fontaine du Large se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
