22 rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Fontaine du Large, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 rue de la Fontaine du Large, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 1466 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 554 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 949 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 443 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Fontaine du Large
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Fontaine du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Fontaine du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Fontaine du Large, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Fontaine du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Fontaine du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Fontaine du Large dans son marché local
Prix du 22 rue de la Fontaine du Large par rapport à la voie
Sur rue de la Fontaine du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 22 rue de la Fontaine du Large se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Fontaine du Large par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Fontaine du Large se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 57.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
