10 rue de la grande Combaude, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue de la grande Combaude, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 rue de la grande Combaude, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1329 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charme à 98 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 422 mètres
- - Collège La Charme à 143 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1485 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 720 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue de la grande Combaude
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue de la grande Combaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue de la grande Combaude dans son marché local
Prix du 10 rue de la grande Combaude par rapport à la voie
Sur rue de la grande Combaude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 10 rue de la grande Combaude se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue de la grande Combaude par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue de la grande Combaude se situe 41.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 rue de la grande Combaude
Les biens actuellement en vente autour du 10 rue de la grande Combaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 rue de la grande Combaude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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1 annonces en vente chez Flatway
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