rue de Portefort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue de Portefort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Portefort dans son marché local
Prix rue de Portefort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Portefort se situe 41.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Portefort à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Portefort est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Portefort
Les ventes enregistrées rue de Portefort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Portefort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portefort à 95 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 417 mètres
- - Collège La Charme à 235 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1510 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 711 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine A à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Portefort
Adresses rue de Portefort
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Portefort, classées par tranches de numéros.
