2 rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 2 030 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercoeur à 57 mètres
- Clermont-Ferrand à 3775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 982 mètres
- Collège Albert Camus à 1007 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2659 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1286 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 547 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Jeunesse

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Jeunesse dans son marché local

Prix du 2 rue de la Jeunesse par rapport à la voie

Sur rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 rue de la Jeunesse se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Jeunesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Jeunesse se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Busseol, 63100 Clermont-Ferrand(2,187 €)

rue Pierre Bellemoure, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

rue Victorien Sardou, 63100 Clermont-Ferrand(2,242 €)

rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Jeunesse

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Jeunesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.