22 rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de la Jeunesse, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 rue de la Jeunesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercoeur à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1074 mètres
- - Collège Albert Camus à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de la Jeunesse
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de la Jeunesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de la Jeunesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de la Jeunesse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Jeunesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de la Jeunesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de la Jeunesse dans son marché local
Prix du 22 rue de la Jeunesse par rapport à la voie
Sur rue de la Jeunesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 22 rue de la Jeunesse se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de la Jeunesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de la Jeunesse se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
