11 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 942 € à 2 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 229 mètres
- Clermont-Ferrand à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 931 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 397 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1141 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 331 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 171 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de la Moree

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de la Moree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de la Moree(2 394€)

13 rue de la Moree(2 568€)

15 rue de la Moree(2 667€)

10 rue de Serbie(2 512€)

8 rue de Serbie(2 393€)

7 rue de Serbie(2 520€)

6 rue de Serbie(2 564€)

5 rue de Serbie(2 569€)

Prix du 11 rue de la Moree dans son marché local

Prix du 11 rue de la Moree par rapport à la voie

Sur rue de la Moree, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 11 rue de la Moree se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de la Moree par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue de la Moree se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

place Abbé Daupeyroux, 63100 Clermont-Ferrand(2,351 €)

place maréchal Fayolle, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

place Saint-Eutrope, 63100 Clermont-Ferrand(2,256 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue de la Moree

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue de la Moree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.