5 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la Moree, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 879 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 369 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1104 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 300 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 223 mètres
Ventes au 5 rue de la Moree
Une vente a été recensée au 5 rue de la Moree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la Moree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la Moree, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Moree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Moree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la Moree dans son marché local
Prix du 5 rue de la Moree par rapport à la voie
Sur rue de la Moree, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 5 rue de la Moree se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la Moree par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de la Moree se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 5 rue de la Moree à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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