9 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de la Moree, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 rue de la Moree, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0118 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 910 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 385 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 318 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de la Moree
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de la Moree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de la Moree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de la Moree, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Moree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de la Moree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de la Moree dans son marché local
Prix du 9 rue de la Moree par rapport à la voie
Sur rue de la Moree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 9 rue de la Moree se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de la Moree par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de la Moree se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
