45 rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°44 et de 3 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 211 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 496 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 664 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1252 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 771 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de la Parlette
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de la Parlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de la Parlette dans son marché local
Prix du 45 rue de la Parlette par rapport à la voie
Sur rue de la Parlette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 45 rue de la Parlette se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de la Parlette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de la Parlette se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue de la Parlette
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de la Parlette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue de la Parlette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
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