187 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 802 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 187 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°220 et de 4.7 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 187 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvador Allende à 55 mètres
- Clermont La Pardieu à 1439 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 181 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 682 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1612 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1065 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 155 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 187 rue de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 187 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

220 rue de la Pradelle(2 578€)

218 rue de la Pradelle(2 575€)

216 rue de la Pradelle(2 577€)

214 rue de la Pradelle(2 453€)

181 rue de la Pradelle(2 532€)

212 rue de la Pradelle(2 534€)

210 rue de la Pradelle(2 710€)

2 bis chemin de la Source(2 453€)

Prix du 187 rue de la Pradelle dans son marché local

Prix du 187 rue de la Pradelle par rapport à la voie

Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 187 rue de la Pradelle se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 187 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 rue de la Pradelle se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Clovis Hugues, 63100 Clermont-Ferrand(2,591 €)

allée des Glycines, 63100 Clermont-Ferrand(2,370 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 187 rue de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 187 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.