60 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°58 et de 2.6 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 rue de la Pradelle, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 100 mètres
- - Clermont-Ferrand à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 687 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 626 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 689 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 60 rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 60 rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 60 rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 60 rue de la Pradelle se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 rue de la Pradelle par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 rue de la Pradelle se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 rue de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 60 rue de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 rue de la Pradelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Loïc BALTUS
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MYCLERMONT.FR
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