12 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 164 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 549 mètres
- - Collège privé Massillon à 714 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 741 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 432 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 12 rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 12 rue de la Prefecture se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Prefecture par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de la Prefecture se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de la Prefecture
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 rue de la Prefecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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