4 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue de la Prefecture, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 144 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 537 mètres
- - Collège privé Massillon à 693 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 722 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 411 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 443 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 473 mètres
Ventes au 4 rue de la Prefecture
Les 2 ventes au 4 rue de la Prefecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Prefecture dans son marché local
Prix du 4 rue de la Prefecture par rapport à la voie
Sur rue de la Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 rue de la Prefecture se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Prefecture par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de la Prefecture se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue de la Prefecture
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de la Prefecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue de la Prefecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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