25 rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°8 et de 2.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 114 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 333 mètres
- - Collège privé Massillon à 506 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 241 mètres
Ventes au 25 rue de la Treille
Les 7 ventes au 25 rue de la Treille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Treille dans son marché local
Prix du 25 rue de la Treille par rapport à la voie
Sur rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 25 rue de la Treille se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Treille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue de la Treille se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue de la Treille
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de la Treille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue de la Treille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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