49 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et de 0.42 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Les Vergnes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iliane à 271 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1242 mètres
- - Collège La Charme à 949 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2319 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue de la Volonté
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de la Volonté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue de la Volonté dans son marché local
Prix du 49 rue de la Volonté par rapport à la voie
Sur rue de la Volonté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 49 rue de la Volonté se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue de la Volonté par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue de la Volonté se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue de la Volonté
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de la Volonté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue de la Volonté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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