35 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de la Volonté, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 rue de la Volonté, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1245 mètres
- - Collège La Charme à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de la Volonté
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de la Volonté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de la Volonté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de la Volonté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Volonté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de la Volonté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de la Volonté dans son marché local
Prix du 35 rue de la Volonté par rapport à la voie
Sur rue de la Volonté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 35 rue de la Volonté se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de la Volonté par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Volonté se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
