2 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Malintrat, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 17.75 % à celui du n°4 bis et du 17.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gauthière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0509 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 405 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 504 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 404 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 566 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Malintrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Malintrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue de Malintrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Malintrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Malintrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 2 rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 2 rue de Malintrat se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Malintrat se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
