8 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 490 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis et de 10.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 8 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 121 mètres
- Clermont-Ferrand à 2099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 409 mètres
- Collège Gérard Philipe à 512 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 432 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 557 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Malintrat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue de Malintrat(2 595€)

2 rue de Malintrat(2 897€)

10 rue de Malintrat(2 658€)

12 rue de Malintrat(2 756€)

5 chemin de Crèvecoeur(2 222€)

3 chemin de Crèvecoeur(2 596€)

4 chemin de Crèvecoeur(2 600€)

6 chemin de Crèvecoeur(2 474€)

Prix du 8 rue de Malintrat dans son marché local

Prix du 8 rue de Malintrat par rapport à la voie

Sur rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 8 rue de Malintrat se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Malintrat se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand(3,044 €)

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(2,062 €)

boulevard John Kennedy, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Malintrat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Malintrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.