29 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°27 et de 7.41 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 706 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 181 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 360 mètres
- - Collège La Charme à 373 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1034 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 494 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 441 mètres
Ventes au 29 rue de Malintrat
Les 7 ventes au 29 rue de Malintrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 29 rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur rue de Malintrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 29 rue de Malintrat se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue de Malintrat se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 rue de Malintrat
Les biens actuellement en vente autour du 29 rue de Malintrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 rue de Malintrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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