35 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°31 et de 4.51 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 65 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 160 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 296 mètres
- - Collège La Charme à 340 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1044 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 449 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 380 mètres
Ventes au 35 rue de Malintrat
Les 2 ventes au 35 rue de Malintrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 35 rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur rue de Malintrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 35 rue de Malintrat se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue de Malintrat se situe 34.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue de Malintrat
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue de Malintrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue de Malintrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
34 annonces en vente chez Flatway
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