39 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gauthière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 315 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 217 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 409 mètres
- - Collège La Charme à 394 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1040 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 537 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue de Malintrat
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue de Malintrat dans son marché local
Prix du 39 rue de Malintrat par rapport à la voie
Sur rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 39 rue de Malintrat se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue de Malintrat se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 rue de Malintrat
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue de Malintrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue de Malintrat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
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