41 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 372 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°39 et de 12.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 41 rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gauthière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines de Montferrand à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 235 mètres
- Clermont-Ferrand à 2289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 415 mètres
- Collège La Charme à 383 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1059 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 553 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 481 mètres
- Ecole élémentaire Charles Perrault à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 41 rue de Malintrat

Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de Malintrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue de Malintrat(2 953€)

24 rue de Malintrat(2 756€)

43 rue de Malintrat(2 884€)

36 rue de Malintrat(2 894€)

22 rue de Malintrat(2 756€)

38 rue de Malintrat(2 886€)

20 rue de Malintrat(2 767€)

45 rue de Malintrat(2 884€)

Prix du 41 rue de Malintrat dans son marché local

Prix du 41 rue de Malintrat par rapport à la voie

Sur rue de Malintrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 41 rue de Malintrat se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Malintrat se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand(3,044 €)

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(2,062 €)

boulevard John Kennedy, 63100 Clermont-Ferrand(3,296 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue de Malintrat

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue de Malintrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.