3 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 176 mètres
- - Clermont-Ferrand à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 351 mètres
- - Collège privé Massillon à 179 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Maringues
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Maringues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Maringues, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
