3 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 614 € à 4 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 rue de Maringues, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trudaine.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 176 mètres
- Clermont-Ferrand à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 351 mètres
- Collège privé Massillon à 179 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- Lycée général privé Massillon à 163 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 294 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Maringues

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue de Maringues(3 392€)

10 rue de Maringues(3 391€)

2 rue de Maringues(3 386€)

9 avenue Albert et Elisabeth(3 397€)

Prix du 3 rue de Maringues dans son marché local

Prix du 3 rue de Maringues par rapport à la voie

Sur rue de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 3 rue de Maringues se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Maringues par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Maringues se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 79.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(3,253 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,757 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(3,528 €)

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(3,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de Maringues

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Maringues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.