23 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Faye des Forges, à Montferrand à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 330 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 334 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 205 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 46 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue de Marmillat
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Marmillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Marmillat dans son marché local
Prix du 23 rue de Marmillat par rapport à la voie
Sur rue de Marmillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 23 rue de Marmillat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Marmillat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Marmillat se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de Marmillat
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Marmillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue de Marmillat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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