35 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Marmillat, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 299 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 167 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 876 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 43 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 302 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Marmillat
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Marmillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Marmillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de Marmillat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Marmillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Marmillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Marmillat dans son marché local
Prix du 35 rue de Marmillat par rapport à la voie
Sur rue de Marmillat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 35 rue de Marmillat se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Marmillat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Marmillat se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
