57 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 585 € à 2 734 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 57 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°55 et de 3.54 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 57 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Oradou.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oradou à 334 mètres
- Clermont-Ferrand à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 294 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 298 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 1523 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 377 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 343 mètres

Ventes au 57 rue de Medicis

Une vente a été recensée au 57 rue de Medicis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

174 650 €(1 468 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•119 m²

57 rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 rue de Medicis(2 377€)

51 rue de Medicis(1 947€)

49 rue de Medicis(1 941€)

47 rue de Medicis(1 945€)

41 rue de Medicis(2 217€)

39 rue de Medicis(2 104€)

144 rue de l'Oradou(1 943€)

142 rue de l'Oradou(1 944€)

Prix du 57 rue de Medicis dans son marché local

Prix du 57 rue de Medicis par rapport à la voie

Sur rue de Medicis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 57 rue de Medicis se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 rue de Medicis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 rue de Medicis se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -0.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand(1,698 €)

allée de la Carrière, 63100 Clermont-Ferrand(1,770 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

boulevard Jacques Bingen, 63100 Clermont-Ferrand(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 rue de Medicis

Les biens actuellement en vente autour du 57 rue de Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.