26 rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chanturgue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 19 parkings - 1292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 206 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 995 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 864 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1545 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 545 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 837 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 679 mètres
Ventes au 26 rue de Mercure
Les 4 ventes au 26 rue de Mercure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de Mercure dans son marché local
Prix du 26 rue de Mercure par rapport à la voie
Sur rue de Mercure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 26 rue de Mercure se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de Mercure par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Mercure se situe 21 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de Mercure
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Mercure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue de Mercure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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clermont ferrand 63000
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