rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Fontcimagne dans son marché local
Prix rue de la Fontcimagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Fontcimagne se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Fontcimagne à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Fontcimagne est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Fontcimagne
Les ventes enregistrées rue de la Fontcimagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Fontcimagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pistes à 339 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 567 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 404 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 318 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Fontcimagne
Adresses rue de la Fontcimagne
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Fontcimagne, classées par tranches de numéros.
