7 rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Mercure, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 6.56 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1047 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 615 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Mercure
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Mercure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Mercure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Mercure, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Mercure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Mercure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Mercure dans son marché local
Prix du 7 rue de Mercure par rapport à la voie
Sur rue de Mercure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 7 rue de Mercure se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Mercure par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Mercure se situe 2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 7 rue de Mercure à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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